1972〜1982年築, 専有面積89.02㎡〜109.02㎡の平均販売価格
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進和東御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 御影駅 徒歩8分
1977年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,419万円
34.5万円/㎡
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2,831
4,006
5,181
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜4,006万円
28.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月19日
進和東御影アーバンライフ
2,980万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 99.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 99.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/22 | 3,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 99.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/13 | 3,280万円 | 33.1万円 | 2階 | 99.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 32.2万円 | 2階 | 99.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 99.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 99.02㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 進和東御影アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 3,180万円 | 26.5万円 | 119.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/23 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 1,760万円 | 22.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2026/03/31 | 御影九重坂アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 32.7万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | 井上ビル 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,160万円 | 35.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅17分 | 2,480万円 | 22.6万円 | 109.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/04 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/13 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/12 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/04 | 白翠シャトル御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ファミーユ住吉牛神前 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,480万円 | 28.4万円 | 122.51㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅18分 | 2,600万円 | 23.1万円 | 112.78㎡ | 4SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目
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阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 4分
1971年築 / 11階建 / 104戸 / RC造
イーストコート10番街3番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩 6分
1998年築 / 13階建 / 387戸 / RC造